Problem nelegalno izgrađenih objekata u Kantonu Sarajevu je dugogodišnji, a kako bi se sistemski uredila ova oblast pripremljeno je zakonsko rješenje. Skupština Kantona Sarajevo usvojila je 6. marta Nacrt zakona o legalizaciji građevina i drugih radova izvedenih bez odobrenja za građenje, nakon čega je ovaj dokument upućen u 20-dnevnu javnu raspravu.
Bespravna gradnja predstavlja jedan od značajnih izazova u urbanističkom razvoju kantona, jer utiče na planiranje prostora, zaštitu okoliša, sigurnost građana, kvalitet života i funkcionisanje komunalne infrastrukture. Kako ističu iz Vlade KS, s obzirom na to da postojeći zakon ne omogućava legalizaciju bespravno izvedenih promjena u prostoru, a da u Kantonu Sarajevo postoji veliki broj takvih objekata, novi zakon nastoji uspostaviti jasan pravni okvir za rješavanje svakog pojedinačnog slučaja.
Objekti koji ispune zakonske uslove moći će dobiti pravni status, što vlasnicima omogućava: zakonitu prodaju ili zakup nekretnine, zasnivanje drugih imovinskih prava, priključenje na komunalnu infrastrukturu poput vode, električne energije, kanalizacije i prirodnog plina.
‘Hajde pusti ga, potpiši, dobar je čovjek – ne može to tako’
Diplomirani inžinjer građevine Fuad Babić godinama je radio kao koordinator za sanaciju klizišta u Zavodu za izgradnju KS te jako dobro poznaje stanje na terenu.
U razgovoru za Raport kaže da nije upoznat s detaljima ovog zakona, ali ističe da je protiv bilo kakve legalizacije bespravno izgrađenih objekata jer se, kako dodaje, grad uništava bespravnom gradnjom.
– ‘Procjena je da je gradu Sarajevu više od 50.000 bespravno izgrađenih objekata, to je horor. Ali, bespravna gradnja nije počela 1992. godine nego 1945.godine. To nije problem od jučer, bespravna gradnja je zlo nad zlima, počevši od infrastrukture, kanalizacija, vodovoda, saobraćajnica. Pođite na Soukbunar pa pogledajte one uske sokake, to su stotine kuća bespravno izgrađenih, kako prići tim objektima. Kuda ide ta voda, to je strašno – kaže Babić.
Prema njegovim riječima, nijedna vlast do sada nije imala snage uhvatiti se ukoštac s ovim problemom.
– Definitivno sam stajališta, treba radikalan rez uzeti, poći rušiti sve bespravno izgrađene objekte. Sada dođete da legalizujete neki stambeni objekat i kažete čovjeku da je u redu. Ako ga legalizujete, kao stručnjak potpisujete da je objekat ispravan. Kako možete potpisati da je objekat ispravan kada nemate lista papira kako je gradio kuću, da li je armirao betonsku ploču koja sutra može pasti. Ko će to provjeravati? Od 50.000 bespravno izgrađenih objekata, a sigurno ih je više, možda da ima nekoliko stotina objekata neku dokumentaciju koja bi predočila komisiji koja mora izaći na lice mjesta da pregleda i verifikuje objekat. To je užasan posao, ne znam ko se toga može prihvatiti, ali kod nas se čovjek prihvati svega za novce, hajde pusti ga, potpiši, dobar je čovjek. Ne može to tako, jednostavno ne može, to struka ne dozvoljava – kaže Babić.
Mnogo bespravnih objekata, navodi Babić, napravilo je veliki broj klizišta za čiju sanaciju je Kanton Sarajevo potrošio ogroman novac.
‘Ne vidim načina u rješavanju toliko problema tih bespravno izgrađenih objekata. Ogorčen sam kao inženjer, pogledajte zgrade, hiljade zgrada nemaju fasade, to je cirkus, ruglo od grada, strašno – zaključio je Babić za Raport.
Ovi snimci trebali bi poslužiti kao objektivan dokaz o postojanju bespravno izgrađenih objekata i biti osnova za njihovu eventualnu legalizaciju.
